ЭСКОРТ БЕЗ ПАЛЕВА

Vikushka2016 писал(а):

SirenaVip писал(а):Ника, если вы сами не знаете чего хотите, возьмите паузу , езжайте в отпуск, потратьте деньги на развлечения и шоппинг, "выключите" голову. Вкладываться в себя это не только грудь , пластика и вещи для работы, это эмоции, путешествия, общение, новое окружение , то что вы хотите для себя прежде всего а не для клиентов. Нет гарантий ни в чем , ни в квартирах, ни в банковских счетах, есть Вы и ваша жизнь в данном моменте.

Ника видимо такой же практичный человек как и я. Мне почему то жаль так тяжело заработанных денег чтобы спустить их на путешествие или тряпье. Это неравноценно. Трудно зарабатывать деньги и в трубу их отправлять. То ли дело квартира. Квартиру всегда можно и продать когда в жизни ...опа настанет.

Не всегда! У меня есть недвижимость дорогая в Украине, которую я не могу сейчас продать !

SirenaVip писал(а):

Vikushka2016 писал(а):

SirenaVip писал(а):Ника, если вы сами не знаете чего хотите, возьмите паузу , езжайте в отпуск, потратьте деньги на развлечения и шоппинг, "выключите" голову. Вкладываться в себя это не только грудь , пластика и вещи для работы, это эмоции, путешествия, общение, новое окружение , то что вы хотите для себя прежде всего а не для клиентов. Нет гарантий ни в чем , ни в квартирах, ни в банковских счетах, есть Вы и ваша жизнь в данном моменте.

Ника видимо такой же практичный человек как и я. Мне почему то жаль так тяжело заработанных денег чтобы спустить их на путешествие или тряпье. Это неравноценно. Трудно зарабатывать деньги и в трубу их отправлять. То ли дело квартира. Квартиру всегда можно и продать когда в жизни ...опа настанет.

Не всегда! У меня есть недвижимость дорогая в Украине, которую я не могу сейчас продать !

Не хочу спрашивать. Но это наверное восточная Украина. Там конечно недвижка обесценилась ((((

SirenaVip писал(а):Ника, если вы сами не знаете чего хотите, возьмите паузу , езжайте в отпуск, потратьте деньги на развлечения и шоппинг, "выключите" голову. Вкладываться в себя это не только грудь , пластика и вещи для работы, это эмоции, путешествия, общение, новое окружение , то что вы хотите для себя прежде всего а не для клиентов. Нет гарантий ни в чем , ни в квартирах, ни в банковских счетах, есть Вы и ваша жизнь в данном моменте.

Да , вы правы где то правы . Отдых позволять себе можно и даже нужно . Но вот я наверное закоренелый материалист Я хочу СТАБИЛЬНЫЙ доход это раз, я хочу не теряясь говорить о своем доходе(сдача квартир) я не могу жить сегодня и сейчас я думаю о завтра и тд .

Vikushka2016 писал(а):

SirenaVip писал(а):

Vikushka2016 писал(а): Ника видимо такой же практичный человек как и я. Мне почему то жаль так тяжело заработанных денег чтобы спустить их на путешествие или тряпье. Это неравноценно. Трудно зарабатывать деньги и в трубу их отправлять. То ли дело квартира. Квартиру всегда можно и продать когда в жизни ...опа настанет.

Не всегда! У меня есть недвижимость дорогая в Украине, которую я не могу сейчас продать !

Не хочу спрашивать. Но это наверное восточная Украина. Там конечно недвижка обесценилась ((((

Да, ещё и законы новые ввели, и к тому же я не резидент этой страны. Вот вам и гарантии, нет гарантий ни в чем, живите легко. Я люблю себя, и поэтому если хочу новые туфли или съездить в отпуск я это делаю, трачу на себя любимую , я например грудь недавно сделала , не для работы, не для мужчин, а для себя в первую очередь .

Ника2017q писал(а):

SirenaVip писал(а):Ника, если вы сами не знаете чего хотите, возьмите паузу , езжайте в отпуск, потратьте деньги на развлечения и шоппинг, "выключите" голову. Вкладываться в себя это не только грудь , пластика и вещи для работы, это эмоции, путешествия, общение, новое окружение , то что вы хотите для себя прежде всего а не для клиентов. Нет гарантий ни в чем , ни в квартирах, ни в банковских счетах, есть Вы и ваша жизнь в данном моменте.

Да , вы правы где то правы . Отдых позволять себе можно и даже нужно . Но вот я наверное закоренелый материалист Я хочу СТАБИЛЬНЫЙ доход это раз, я хочу не теряясь говорить о своем доходе(сдача квартир) я не могу жить сегодня и сейчас я думаю о завтра и тд .

Стабильный доход-это газ , нефть, природные ресурсы, акции крупных компаний, доля в крупном бизнесе . Для того чтобы это иметь надо вращаться в кругах, это к вопросу об окружении. Все остальное-мелкий и средний бизнес, это не стабильный доход.

SirenaVip писал(а):

Vikushka2016 писал(а):

SirenaVip писал(а): Не всегда! У меня есть недвижимость дорогая в Украине, которую я не могу сейчас продать !

Не хочу спрашивать. Но это наверное восточная Украина. Там конечно недвижка обесценилась ((((

Да, ещё и законы новые ввели, и к тому же я не резидент этой страны. Вот вам и гарантии, нет гарантий ни в чем, живите легко. Я люблю себя, и поэтому если хочу новые туфли или съездить в отпуск я это делаю, трачу на себя любимую , я например грудь недавно сделала , не для работы, не для мужчин, а для себя в первую очередь .

Прекрасно понимаю, сама отдыхаю покупкой новых вещей, в новой груди тоже есть эмоциональный подъем, надежды выйти на новый уровень.
Но дальше больше, купить не только туфли а еще и сумку. Если отдыхать то не в Турции. И со временем траты повышаются. При таких раскладах как что то скопить. Замкнутый круг получается

Jane001 писал(а):Насчет недвижимости, это блин крик. За последний год, когда была в ес, мне не перевели деньги за аренду а просто съехали оставив всё в разгроме и не оплаченные счета. Все мыла, пылесос украденный купила, 3 дня потратила, ну и деньги потратила. Через год, в прошедшем декабре 2016, съехали под нг, опять вся мебель поломана, починила и отмыла всё, счетов оплатила на 20т, холодильник купила 20т, кровать с матрацем тоже 20т, всё по 20 блин!!!! и еще по мелочам. Две недели было не сдать. В итоге -100тр в январе и так раз в год! я за год получаю 250т аренды минус 100т на подобные случаи, это 150т в год чистой прибыли и куча проблем. Может только мне так везет.

У многих гемор со сдачей недвижимости, поверьте. Я иногда читаю форум родителей нашего города, там есть тема про съем и сдачу жилья, и случаев подобных вашему там немало. Сама сдаю и тоже не всегда все гладко. Сдавать невыгодно, а проблем и забот полно.

Jane001 писал(а):

katusha писал(а):

Jane001 писал(а): Депозит 25т, два месяца не оплаченные к/у это 12т, проще простого, ведь платят к/у после прожитого месяца, а не в перед, и это пол депозита, а еще электричество 3т за пару мес, его фиг проверишь, а дальше по списку. Ни от чего этот депозит не спасает толком

А у вас в городе нет электронных личных кабинетов? Я все оплачиваю через интернет, и там показывается задолженность, если есть. По электричеству так же.

По к/у нет, дом кооперативный, а электричество просто можно теже показания дать или меньшие, а по факту накручено на пару тр будет, единственный способ это каждый месяц ездить, сейчас только так и делаю но это полтора часа времени
Люди заранее планируют съезд и думают как и что им сделать

У меня система проще, у нас счетчики в подъезде и ук сама снимает данные и в личном кабинете потом пишут сколько "накапало".

Печально, что люди такие недобросовестные. В моем случае одна с депозитом в 70к,другая сдается"голой" т.е.без мебели, только кухонный гарнитур. Ломать нечего, но и цена за аренду намного ниже.

Договор аренды подписываете? Я с порчей имущества не сталкивалась, на практике по нему можно к мат.ответственности привлечь за испорченное имущество?

anna123 писал(а):

Jane001 писал(а):Насчет недвижимости, это блин крик. За последний год, когда была в ес, мне не перевели деньги за аренду а просто съехали оставив всё в разгроме и не оплаченные счета. Все мыла, пылесос украденный купила, 3 дня потратила, ну и деньги потратила. Через год, в прошедшем декабре 2016, съехали под нг, опять вся мебель поломана, починила и отмыла всё, счетов оплатила на 20т, холодильник купила 20т, кровать с матрацем тоже 20т, всё по 20 блин!!!! и еще по мелочам. Две недели было не сдать. В итоге -100тр в январе и так раз в год! я за год получаю 250т аренды минус 100т на подобные случаи, это 150т в год чистой прибыли и куча проблем. Может только мне так везет.

У многих гемор со сдачей недвижимости, поверьте. Я иногда читаю форум родителей нашего города, там есть тема про съем и сдачу жилья, и случаев подобных вашему там немало. Сама сдаю и тоже не всегда все гладко. Сдавать невыгодно, а проблем и забот полно.

Я хотела этим сказать, что сдаваемая квартира это не пропуск в мир стабильности и пассивного дохода. У меня была идеальная картина в голове, без амортизации мебели, техники, без простоев и ремонта. Хотя конечно, лучше быть с квартирой чем без, но всю жизнь это не сделает. Ну а если в теории, если их три, ну помечтаем Это 75т минус расходы например 10т, чистые 65. А если жить с ребенком, а если содержать какую нибудь машину, то тут уже опять не до шанелей. Что то опять не сложилось

ambra писал(а):

Jane001 писал(а):

katusha писал(а):
А у вас в городе нет электронных личных кабинетов? Я все оплачиваю через интернет, и там показывается задолженность, если есть. По электричеству так же.

По к/у нет, дом кооперативный, а электричество просто можно теже показания дать или меньшие, а по факту накручено на пару тр будет, единственный способ это каждый месяц ездить, сейчас только так и делаю но это полтора часа времени
Люди заранее планируют съезд и думают как и что им сделать

У меня система проще, у нас счетчики в подъезде и ук сама снимает данные и в личном кабинете потом пишут сколько "накапало".

Печально, что люди такие недобросовестные. В моем случае одна с депозитом в 70к,другая сдается"голой" т.е.без мебели, только кухонный гарнитур. Ломать нечего, но и цена за аренду намного ниже.

Договор аренды подписываете? Я с порчей имущества не сталкивалась, на практике по нему можно к мат.ответственности привлечь за испорченное имущество?

Отличный вариант сдавать без мебели. Но это максимум 4% в год, мебель была и я ее оставила.
Конечно подписываю, данные все кто может находиться в квартире в договоре прописываю, беру только с гражданством. Можно привлечь в теории, ну вот представьте, написать заявление, отлично если примут, если найдут и будут с ними разбираться еще несколько раз ездить тратить время, потом суд приставы, но это только если у них есть оф работа и белый доход. А можно просто съездить и поработать пару часов мне, купить долбаный пылесос, кровать или еще что... Так и решаю

Jane001 писал(а):

anna123 писал(а):

Jane001 писал(а):Насчет недвижимости, это блин крик. За последний год, когда была в ес, мне не перевели деньги за аренду а просто съехали оставив всё в разгроме и не оплаченные счета. Все мыла, пылесос украденный купила, 3 дня потратила, ну и деньги потратила. Через год, в прошедшем декабре 2016, съехали под нг, опять вся мебель поломана, починила и отмыла всё, счетов оплатила на 20т, холодильник купила 20т, кровать с матрацем тоже 20т, всё по 20 блин!!!! и еще по мелочам. Две недели было не сдать. В итоге -100тр в январе и так раз в год! я за год получаю 250т аренды минус 100т на подобные случаи, это 150т в год чистой прибыли и куча проблем. Может только мне так везет.

У многих гемор со сдачей недвижимости, поверьте. Я иногда читаю форум родителей нашего города, там есть тема про съем и сдачу жилья, и случаев подобных вашему там немало. Сама сдаю и тоже не всегда все гладко. Сдавать невыгодно, а проблем и забот полно.

Я хотела этим сказать, что сдаваемая квартира это не пропуск в мир стабильности и пассивного дохода. У меня была идеальная картина в голове, без амортизации мебели, техники, без простоев и ремонта. Хотя конечно, лучше быть с квартирой чем без, но всю жизнь это не сделает. Ну а если в теории, если их три, ну помечтаем Это 75т минус расходы например 10т, чистые 65. А если жить с ребенком, а если содержать какую нибудь машину, то тут уже опять не до шанелей. Что то опять не сложилось

Либо покупать квартиры на первых этажах, перевести их в нежилое и сдавать.

Jane001 писал(а):

Отличный вариант сдавать без мебели. Но это максимум 4% в год, мебель была и я ее оставила.
Конечно подписываю, данные все кто может находиться в квартире в договоре прописываю, беру только с гражданством. Можно привлечь в теории, ну вот представьте, написать заявление, отлично если примут, если найдут и будут с ними разбираться еще несколько раз ездить тратить время, потом суд приставы, но это только если у них есть оф работа и белый доход. А можно просто съездить и поработать пару часов мне, купить долбаный пылесос, кровать или еще что... Так и решаю

4% в год Тогда уже лучше поместить деньги в банк под 8-10%

anna123 писал(а):

Jane001 писал(а):

anna123 писал(а):


У многих гемор со сдачей недвижимости, поверьте. Я иногда читаю форум родителей нашего города, там есть тема про съем и сдачу жилья, и случаев подобных вашему там немало. Сама сдаю и тоже не всегда все гладко. Сдавать невыгодно, а проблем и забот полно.

Я хотела этим сказать, что сдаваемая квартира это не пропуск в мир стабильности и пассивного дохода. У меня была идеальная картина в голове, без амортизации мебели, техники, без простоев и ремонта. Хотя конечно, лучше быть с квартирой чем без, но всю жизнь это не сделает. Ну а если в теории, если их три, ну помечтаем Это 75т минус расходы например 10т, чистые 65. А если жить с ребенком, а если содержать какую нибудь машину, то тут уже опять не до шанелей. Что то опять не сложилось

Либо покупать квартиры на первых этажах, перевести их в нежилое и сдавать.

Это самая непонятная финансовая отдача, в 2013-2014 годах отлично сдавалась коммерческая недвижимость. Сейчас идешь по улице и видишь пустующие помещения, у многих бизнес загнулся, спрос в кризис на коммерческое сильно упал. Квартира всегда коррелирует со средней з/п, она всегда будет востребована пусть и за меньшие деньги, в отличии от ком.

Я вот тоже когда думала о будущем, мало сказать нервничала. Вот де станет мне много лет, а что потом? Есть такой синдром отложенной жизни. От него надо бы избавляться. Позволить себе мысленно любые варианты в будущем, и все в твою пользу.
Матильда из "Искренне ваш Шурик" Улицкой вообще на старости лет в огород ударилась у себя на родине, и была счастлива. Сонька Золотая Ручка творила делов даже из тюрьмы. Можно сесть в ТСЖ, взять общак и на Кубу свалить на пару месяцев, вернуться под другим именем, замутить подпольное казино с наружными видеокамерами, периодически клофелиня старичков в Белладжио или ебенях Макао. Ну это так, криминал конечно, зато прежний уровень адреналина обеспечен.
Русские дворяне в ссылке занимались просвещением и благотворительностью. В самом деле, так ли много надо денег, чтобы построить домик в два этажа, обустроить там зал для чтения, игры на фортепиано для местных детишек, попутно сдавая в аренду цоколь для местных рок-групп? А во дворе площадка для воркаутеров с тренажерами (вся будущая братва района будет знать тебя с детства и нежно любить).
С возрастом сила и влияние должны только расти. Лишь бы месседж был мощным и четким, а уж на это всегда найдется время подумать.

anna123 писал(а):

Jane001 писал(а):

Отличный вариант сдавать без мебели. Но это максимум 4% в год, мебель была и я ее оставила.
Конечно подписываю, данные все кто может находиться в квартире в договоре прописываю, беру только с гражданством. Можно привлечь в теории, ну вот представьте, написать заявление, отлично если примут, если найдут и будут с ними разбираться еще несколько раз ездить тратить время, потом суд приставы, но это только если у них есть оф работа и белый доход. А можно просто съездить и поработать пару часов мне, купить долбаный пылесос, кровать или еще что... Так и решаю

4% в год Тогда уже лучше поместить деньги в банк под 8-10%

В теории да, на практике банки тоже банкротятся, тем более сейчас, сумма возмещение по страховке не более 1 млн. Квартира никогда не станет нулем

anna123 писал(а):

Jane001 писал(а):

anna123 писал(а):


У многих гемор со сдачей недвижимости, поверьте. Я иногда читаю форум родителей нашего города, там есть тема про съем и сдачу жилья, и случаев подобных вашему там немало. Сама сдаю и тоже не всегда все гладко. Сдавать невыгодно, а проблем и забот полно.

Я хотела этим сказать, что сдаваемая квартира это не пропуск в мир стабильности и пассивного дохода. У меня была идеальная картина в голове, без амортизации мебели, техники, без простоев и ремонта. Хотя конечно, лучше быть с квартирой чем без, но всю жизнь это не сделает. Ну а если в теории, если их три, ну помечтаем Это 75т минус расходы например 10т, чистые 65. А если жить с ребенком, а если содержать какую нибудь машину, то тут уже опять не до шанелей. Что то опять не сложилось

Либо покупать квартиры на первых этажах, перевести их в нежилое и сдавать.

в теории это легко, но на практике если квартиру переводить по закону и всем требованиям это очень большой геморой, у меня из-за одного упертого деда перевод длился 8месяцев. Лучше сразу коммерческое помещение покупать со всеми разрешениями, но это чисто мое мнение.

ambra писал(а):

anna123 писал(а):

Jane001 писал(а):
Я хотела этим сказать, что сдаваемая квартира это не пропуск в мир стабильности и пассивного дохода. У меня была идеальная картина в голове, без амортизации мебели, техники, без простоев и ремонта. Хотя конечно, лучше быть с квартирой чем без, но всю жизнь это не сделает. Ну а если в теории, если их три, ну помечтаем Это 75т минус расходы например 10т, чистые 65. А если жить с ребенком, а если содержать какую нибудь машину, то тут уже опять не до шанелей. Что то опять не сложилось

Либо покупать квартиры на первых этажах, перевести их в нежилое и сдавать.

в теории это легко, но на практике если квартиру переводить по закону и всем требованиям это очень большой геморой, у меня из-за одного упертого деда перевод длился 8месяцев. Лучше сразу коммерческое помещение покупать со всеми разрешениями, но это чисто мое мнение.

Подруга самостоятельно переводила две квартиры под нежилое, да, пришлось по кабинетам побегать, в очередях посидеть, даже взятку один раз давала. Это было в 2005-2006 годах. Зато сейчас она с двух квартир имеет 100 000 в месяц. Это в провинциальном городе. Помещения небольшие, 45-50 кв.метров, если съезжают одни арендаторы, то другие находятся в течение двух-трех недель.

anna123 писал(а):

ambra писал(а):

anna123 писал(а):

Либо покупать квартиры на первых этажах, перевести их в нежилое и сдавать.

в теории это легко, но на практике если квартиру переводить по закону и всем требованиям это очень большой геморой, у меня из-за одного упертого деда перевод длился 8месяцев. Лучше сразу коммерческое помещение покупать со всеми разрешениями, но это чисто мое мнение.

Подруга самостоятельно переводила две квартиры под нежилое, да, пришлось по кабинетам побегать, в очередях посидеть, даже взятку один раз давала. Это было в 2005-2006 годах. Зато сейчас она с двух квартир имеет 100 000 в месяц. Это в провинциальном городе. Помещения небольшие, 45-50 кв.метров, если съезжают одни арендаторы, то другие находятся в течение двух-трех недель.

Раньше было намного проще. Сейчас, если писать покороче то, когда вы из окна делаете делаете дверь, то разбираете часть стены, а она как раз является общедомовым имуществом и нужно согласие всех собственников (незабываем еще, что некоторые из них могут по факту проживать в других регионах) а если в доме есть какой-то утырок, то проще киллера нанять
Но это если делать по закону, что бы потом не подкопались. По факту у нас много коммерции без этого разрешения.

P.s. Бывшая жена архитектора

Ника, никого не слушайте. Я уже очень долго в этом бизнесе (и уходить не собираюсь даже когда перевалит за 40, 45, уж очень я люблю это дело и соотвтвоенный образ жизни). Успела скопить на несколько квартир. И вот очень рада тому факту, что по молодости не спускала деньги в трубу. Теперь эти квартиры мне ох как помогают - не всегда могу работать, часто болею, да и силы уже не те, хоть внешность и позволяет. Даже не представляю что бы я делала сейчас без этой подушки безопасности (иногда по состоянию здоровья не могу работать по несколько месяцев). Жильцы обычно мне попадаются хорошие - не съезжают по 2-3 года и платят вовремя. Правда, был один год косяк - сдала мужчине (который мне как-то сразу не понравился, но он не торговался, снял по чуть завышенной цене), мужик сделал на год из квартиры подпольный хостел, правда периодически ремонтировал эту квартиру и уборщицу нанимал.. (еле с ментами тогда разобрались). Надо было слушать свою интуицию, конечно, так как за годы фейства интуиция очень развилась, но я себя не послушала и вот получила. Но вроде все обошлось тогда.

Но это единственный случай. С другими жильцами, которых я принимала, слушая своё сердце, все было отлично. Пока вы в эскорте, не вижу смысла вкладываться куда-то ещё. На собственный бизнес все равно пока сил и времени не хватит. А какая-никакая денежка пассивного дохода будет капать - это ощущение свободы.

BelledeJour писал(а):А Ваш мужчина знает об эскорте?
Если нет то как Вам удаётся скрывать все эти 3 года? Какую легенду Вы ему рассказываете ? Вы ездите в туры я так поняла?
Простите за любопытство, но просто эта тема как вообще можно совмещать постоянные разъезды и серьёзные отношения ( какие сказки рассказывать ) меня давно волнует

LadyDina писал(а):Я вчера увидела эту тему и меня она очень задела. Даже Нике в личку написала, так как она удалила эту темку. Стою сама сейчас на перепутье. Есть серьёзные отношения, пророчащие будущее. Мужчина обеспеченный. Знаем друг друга 3 года. Но хочется обеспечить себе фин подушку в любом случае. Сейчас стоит вопрос копить на бизнес или уходить в отношения. За год в эскорте, благодаря Рус Пусу, отдала все свои долги (около 1,5 млн), покупаю сейчас квартиру и машину меняю. Стою на перепутье. И больше склоняюсь к тому, что ещё полгода надо таки поработать тона бизнес скопить. А то мало ли, как оно будет. Пока нахожусь в цветущем возрасте, надо поднажать.

Я Вам напишу в личку)